Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45,87m² privativos
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 70.592,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ENGENHEIRO HOMERO CARLOS SIMON, N. 832 APTO. 203 BL A5, RESTINGA - CEP: 91790-330, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
45.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 45,87m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em Porto Alegre. Localizado no bairro Restinga, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou locação. A unidade está situada no 2º andar do bloco A5, apartamento 203, o que pode garantir menor ruído e mais privacidade.
Investidores devem considerar: a possibilidade de valorização do bairro Restinga, aliado ao preço de avaliação de R$ 118.000,00 e lance mínimo de R$ 70.592,66, com desconto de aproximadamente 40%. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a avaliar conforme o perfil do público-alvo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 70.592,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 80.230,29 (113.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada com 111,45 m² na Restinga - Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Apartamento 2 Quartos com Área Privativa em Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Apartamento Desocupado com 40,99m² em Porto Alegre
Restinga, Porto Alegre - RS
Apartamento 2 Quartos em Porto Alegre - Oportunidade Única
Restinga, Porto Alegre - RS