Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 45m² privativos
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.446,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MARLENE CUNHA, N. 500 APTO. 508 BL 12, BRAS DE PINA, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21200-000
Área:
45m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 45m². Localizado em um condomínio com taxa de condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação, e tributos também a cargo do comprador. O imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, além de recursos próprios, facilitando o acesso para diferentes perfis de compradores. A unidade está situada no 5º andar, bloco 12, apartamento 508, oferecendo uma boa distribuição interna com sala e cozinha integradas. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização na região de Bras de Pina, Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 98.446,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.756,00 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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