Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 54m² privativos
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.649,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA MINISTRO EDGARD ROMERO, N. 562 APTO. 303, MADUREIRA - CEP: 21360-200, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 54m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em localização consolidada.
O imóvel está situado em Madureira, bairro tradicional do Rio de Janeiro, com fácil acesso a comércio e transporte público.
Características importantes:
- Área privativa de 54m²
- 2 quartos confortáveis
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
- Permite uso de FGTS para aquisição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento funcional, com boa estrutura e potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.649,92 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.425,59 (163.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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