Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala e 2 cozinhas
Colubandê, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 120.882,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO JORGE DA COSTA LIMA, N. 235 APTO. 101, JARDIM ALCANTARA - CEP: 24710-180, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, além de uma sala e duas cozinhas, oferecendo uma boa funcionalidade para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com múltiplos ambientes de preparo de alimentos. Com uma área privativa de 48 m², o imóvel é compacto e ideal para quem deseja morar em uma região residencial de São Gonçalo, RJ. A propriedade está localizada no Jardim Alcântara, um bairro com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização de recursos próprios ou FGTS, o que amplia as opções de pagamento para o comprador. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o novo proprietário. Os tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar este custo no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 120.882,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.402,55 (44.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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