Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 48m² privativos
Mato Alto, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SAO PAULO, N. 1462 APTO. 103 BL 02, SAO LUIZ - CEP: 94065-270, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, um banheiro, sala e cozinha, com uma área privativa de 48 metros quadrados. Localizado em um condomínio com baixa área de terreno, ideal para quem busca praticidade e conforto em um espaço compacto. A unidade está situada no 1º andar do bloco 02, apartamento 103, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para uma família pequena ou casal. A propriedade permite o uso de FGTS para aquisição, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar esse recurso.
O imóvel está localizado em Gravataí, bairro São Luiz, uma região com infraestrutura urbana consolidada, próximo a comércios e serviços essenciais. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A matrícula do imóvel está disponível para consulta, garantindo transparência e segurança jurídica na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,95 |
-30%
Economia de
R$ 42.999,05
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 101.150,00 (69.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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