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Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, 42,68m² , Aeroporto , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.68m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 42,68m² oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para pequenas famílias ou para quem deseja um imóvel para locação.

Características principais:

  • Área construída de 42,68m², facilitando a manutenção e limpeza.
  • Localização estratégica no bairro Aeroporto, casas de leilão em Juazeiro Do Norte, CE.
  • Possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal, ampliando as opções de pagamento.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento.

Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial acessível e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:17
Valor: R$ 117.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:17
Valor: R$ 91.041,74
Economia: R$ 25.958,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 117.000,00 e o lance inicial igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão focando na 1ª praça, que inicia em 15/08/2025 e encerra em 15/09/2025 às 10:17. O lance inicial é o valor de avaliação, portanto, o investidor pode aguardar o início do leilão para ofertar um lance competitivo, aproveitando o desconto de 22% abaixo do valor de avaliação indicado.

Como o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição para quem não dispõe do valor total à vista. É importante que o investidor esteja habilitado e tenha toda a documentação em ordem para participar do leilão e realizar o pagamento da comissão do leiloeiro (5% do lance vencedor) no ato da arrematação.

Segue uma tabela com as principais datas e valores para acompanhamento:

PraçaAberturaEncerramentoLance Inicial (R$)
1ª Praça2025-08-15T10:00:00-03:002025-09-15T10:17:00-03:00117000.00
2ª Praça2025-09-15T15:00:00-03:002025-09-22T10:17:00-03:0091041.74

Recomendo que o investidor acompanhe o leilão desde o início para avaliar a concorrência e, se possível, ofereça o lance na 1ª praça para garantir a aquisição pelo valor mais próximo da avaliação. Caso não seja arrematado na 1ª praça, o investidor pode considerar a 2ª praça, onde o lance inicial é menor, aumentando a margem de lucro potencial.

Além disso, é fundamental analisar a documentação do imóvel, verificar possíveis débitos e custos adicionais, e planejar o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel, por ser um apartamento compacto em uma loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 117.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.041,74. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aeroporto em Juazeiro Do Norte/CE. A região de Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
Sim, este imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte fica no condomínio Apê Cariri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Juazeiro Do Norte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Apê Cariri em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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