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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga - 96,87m² - Palmas/TO , Plano Diretor Sul , Palmas - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

ALAMEDA 3 CJ L QD ARSE 12, N. SN APTO. 504 BL A, PLANO DIRETOR SUL, PALMAS - TOCANTINS, CEP: 77020-074
Palmas TO

Área

96.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento de 2 quartos com 1 vaga de garagem, ideal para investimento ou moradia. Com área total de 96,87m² e área privativa de 49,97m², o imóvel possui sala, cozinha, área de serviço e 2 WC. Localizado no Plano Diretor Sul, em leilões em Palmas-TO, próximo a comércios e serviços.

Oportunidade em leilão SFI da Caixa, com valor de avaliação de R$ 417.246,14 e possibilidade de arremate no 2º leilão por R$ 250.347,68. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios.

Importante: imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada, regularização por conta do comprador. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Pagamento exclusivamente à vista com recursos próprios. Leilão SFI - Edital 0042/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Spencer Davila Fogagnoli. 1º Leilão: 14/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 417.246,14. 2º Leilão: 18/09/2026 às 10h, valor mínimo R$ 250.347,68. Pagamento exclusivamente à vista (recursos próprios). Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 417.246,14
2ª Praça -40%
Data: 18/09/2026 10:00
Valor: R$ 250.347,68
Economia: R$ 166.898,46
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Palmas/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Palmas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Palmas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Palmas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.246,14 e da 2ª praça é de R$ 250.347,68. Para arrematar imóveis em leilão em Palmas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Palmas no edital oficial. Imóveis de leilão em Palmas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Plano Diretor Sul em Palmas/TO. A região de Plano Diretor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Palmas. Confira outros imóveis em leilão em Palmas.
Para participar de leilões de imóveis em Palmas/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Palmas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Palmas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Palmas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Palmas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Palmas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Palmas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Palmas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Palmas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Palmas/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Palmas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Palmas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Palmas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Palmas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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