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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Franca , Chacara Espraiado , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional em uma localização privilegiada. Com 39,30 m², ele conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A sala e a cozinha são integradas, proporcionando um ambiente mais amplo e arejado. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Franca, uma cidade com boa infraestrutura e serviços, torna este apartamento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 157.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 93.037,35, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2025 10:00
Valor: R$ 93.037,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em apartamentos leilão em Franca representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 157.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 93.037,35. A primeira praça de leilão está marcada para o dia 18/03/2025, às 10h00, o que dá um tempo razoável para planejar sua estratégia de compra. Eu recomendaria participar da primeira praça, pois o desconto de 40,74% é bastante atrativo e pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Além disso, o imóvel está desocupado, o que significa que você pode começar a alugar imediatamente após a aquisição. Estratégia de Ação:

  • Defina um limite de lance que você está disposto a pagar, considerando o valor mínimo de venda.
  • Pesquise o mercado de aluguel na região para entender a demanda e o potencial de retorno.
  • Considere a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel e atrair inquilinos.
  • Esteja ciente das despesas de condomínio e tributos, que ficarão a cargo do comprador, e planeje seu orçamento de acordo.

Com uma boa estratégia e planejamento, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva e um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.037,35. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chacara Espraiado em Franca/SP. A região de Chacara Espraiado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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