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Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pedro Leopoldo , Ipanema , Pedro Leopoldo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.83m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão em Pedro Leopoldo. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele oferece um espaço confortável e funcional. A área privativa de 45,83 m² é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a situação de ocupação é um fator a ser considerado, pois pode impactar a negociação e o uso do imóvel. O leilão oferece um desconto significativo sobre o valor de avaliação, tornando esta uma oportunidade imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário. Não perca a chance de adquirir este apartamento e aproveite as condições especiais do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 71.789,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em leilão em Pedro Leopoldo, especialmente considerando o desconto de 40,18% sobre o valor de avaliação. O valor de avaliação é de R$ 120.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 71.789,15. Isso representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Eu esperaria até a data da licitação aberta, que ocorrerá em 31/03/2025, para fazer uma oferta. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para desocupação. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que o pagamento deve ser feito à vista. Para maximizar o retorno, eu consideraria a possibilidade de reformar o apartamento após a aquisição, aumentando seu valor de mercado. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 71.789,15
Data do Leilão31/03/2025

Além disso, eu recomendaria verificar as condições de ocupação e as despesas de condomínio, que ficarão a cargo do comprador, até o limite de 10% do valor de avaliação. Isso é crucial para evitar surpresas financeiras após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pedro Leopoldo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Pedro Leopoldo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pedro Leopoldo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 71.789,15. Para arrematar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pedro Leopoldo no edital oficial. Imóveis de leilão em Pedro Leopoldo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Ipanema em Pedro Leopoldo/MG. A região de Ipanema possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pedro Leopoldo. Confira outros imóveis em leilão em Pedro Leopoldo.
Para participar de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pedro Leopoldo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pedro Leopoldo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pedro Leopoldo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Leopoldo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pedro Leopoldo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pedro Leopoldo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pedro Leopoldo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pedro Leopoldo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pedro Leopoldo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pedro Leopoldo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pedro Leopoldo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pedro Leopoldo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pedro Leopoldo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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