Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Samambaia Norte
Samambaia Norte, Samambaia - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 195.298,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QS 406,N. SN APTO. 112 LT 03 CONJ F, SAMAMBAIA NORTE - CEP: 72318-576
Área:
47.34m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Samambaia Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 47,34 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará regularizar a situação. A localização em Samambaia oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o uma escolha prática. Além disso, o imóvel não aceita utilização de FGTS, mas permite financiamento, o que pode facilitar a aquisição. É importante consultar as condições de financiamento antes de fazer uma proposta. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 158.800,46, com um valor mínimo de venda no primeiro leilão de R$ 195.298,99. Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025
às 10:00
|
R$ 195.298,99 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 10:00
|
R$ 217.509,96 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.312,14 (4.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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