Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em São Bernardo do Campo
Santa Terezinha, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 228.621,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TIRADENTES, N. 1837 APTO. 85 BL-01, SANTA TEREZINHA - CEP: 09780-900, SAO BERNARDO DO CAMPO - SAO PAULO
Área:
53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Bernardo do Campo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e preço acessível. Com 53 m², o apartamento conta com 2 quartos, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam aluguel. A área de serviço, sala e cozinha oferecem conforto e praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está em processo de penhora, o que significa que o comprador terá que regularizar a situação, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de financiamento amplia as opções de compra. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode valorizar com o tempo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 228.621,12 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 226.490,78 |
-1%
Economia de
R$ 2.130,34
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 11.658,13 (5.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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