Apartamento com 2 quartos e 40,53 m² em Salvador
Areia Branca, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 131.166,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VIVER AREIA BRANCA N. 168 Apto. 104, BL 21 ELEVADOR LACERDA - AREIA BRANCA - SALVADOR/BA
Área:
40.53m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de investimento em Salvador!
Este apartamento de 40,53 m² é ideal para quem busca um lar ou uma oportunidade de investimento. Com 2 quartos, sala e cozinha, ele oferece um espaço aconchegante e funcional. Localizado em Areia Branca, um bairro em crescimento, o imóvel está próximo a diversas comodidades. O lance inicial é de R$ 131.166,00, e a avaliação é de R$ 103.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. Além disso, o imóvel permite o uso de FGTS, facilitando ainda mais a aquisição. Não perca essa chance de garantir um imóvel em uma localização promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 131.166,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 91.854,01 |
-30%
Economia de
R$ 39.311,99
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.782,42 (1.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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