Apartamento com 2 Quartos e 46m² em Padre Miguel
Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 66.979,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DE SANTA CRUZ,N. 7145 APTO. 405 BL 02, PADRE MIGUEL - CEP: 21715-395, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Padre Miguel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e uma área privativa de 46m². A região é conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a serviços essenciais, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel, embora ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o desconto de 40,36% sobre o valor de avaliação. O apartamento é ideal para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e adaptado às suas necessidades. Além disso, a proximidade com áreas comerciais e de lazer torna este apartamento uma escolha atraente para famílias e jovens profissionais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 66.979,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.312,88 (133.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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