Apartamento com 2 quartos e 46m² privativos, desocupado
Sao Gabriel, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 94.222,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE ARGEMIRO MOREIRA, N. 140 APTO. 503 QD 044, BL 08, LT 006, MONTE AZUL - CEP: 31900-000, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
46.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 46,01 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos em Belo Horizonte. Localizado no bairro Monte Azul, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. A unidade está situada no 5º andar, apartamento 503, garantindo uma boa vista e ventilação natural. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com potencial de valorização, considerando o valor de avaliação de R$ 159.000,00 e o lance mínimo de R$ 94.222,54, com desconto de aproximadamente 40,74%. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 94.222,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 76.028,53 (80.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 42,98m² privativos
Sao Gabriel, Belo Horizonte - MG
Apartamento 2 quartos com 43,33m², desocupado e pronto para morar
Sao Gabriel, Belo Horizonte - MG
Terreno amplo em Olhos D'água, Belo Horizonte - 11.925,96 m²
Olhos Dágua, Belo Horizonte - MG
Apto Residencial São Judas Tadeu com 3 Dormitórios e Vaga
Santa Amélia, Belo Horizonte - MG