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Apartamento com 2 quartos em Betim/MG , Parque Ipiranga , Betim - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Betim!
Este apartamento oferece 43,39m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias ou investidores. Localizado no Parque Ipiranga, uma região com boa infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 125.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 126.999,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento
Este imóvel, um apartamento de 43,39m² em imóveis de leilão em Betim/MG, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. A localização no bairro Parque Ipiranga, com acesso a serviços e comércio, é um ponto positivo.
Estratégia de Aquisição
Considerando que o lance inicial para o segundo leilão é de R$ 126.999,24, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 125.000,00, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo valor de lance mínimo, caso não haja lances superiores. Se o objetivo for garantir o imóvel, o lance inicial do segundo leilão é um ponto de partida.
Pós-Aquisição
Após a aquisição, recomenda-se uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A área privativa de 43,39m² sugere um imóvel compacto, o que pode ser atrativo para locação, especialmente para estudantes ou jovens profissionais. Uma pesquisa de mercado na região para imóveis similares ajudará a definir um valor de aluguel competitivo. A matrícula 150332 e o IPTU 1970010010278 devem ser verificados para garantir a regularidade da documentação.
Potencial de Valorização
Betim é uma cidade em desenvolvimento, e a região do Parque Ipiranga tem potencial de crescimento. A aquisição em leilão, com valores potencialmente abaixo do mercado, já confere uma margem de lucro inicial. A valorização futura dependerá do desenvolvimento urbano da cidade e da demanda por imóveis na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Betim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Betim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Betim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Betim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00 e da 2ª praça é de R$ 126.999,24. Para arrematar imóveis em leilão em Betim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Betim no edital oficial. Imóveis de leilão em Betim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Ipiranga em Betim/MG. A região de Parque Ipiranga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Betim. Confira outros imóveis em leilão em Betim.
Para participar de leilões de imóveis em Betim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Betim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Betim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Betim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Betim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Betim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Betim.
Sim, este imóvel em leilão em Betim fica no condomínio Condomínio Residencial Belvedere. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Betim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Belvedere em Betim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Betim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Betim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Betim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Betim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Betim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Betim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Betim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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