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Apartamento com 2 quartos em Franca/SP , Villagio Mundo Novo , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Franca/SP!
Este apartamento oferece 56,4 m² de área total e 52,95 m² privativos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem, o imóvel é perfeito para famílias ou investidores. A localização privilegiada no Villagio Mundo Novo Res Paraiso X garante acesso a comodidades e segurança.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 159.210,47
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 159.210,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Franca/SP, com 52,95m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 159.210,47, inferior ao lance mínimo de R$ 210.000,00. A diferença entre o lance inicial e o lance mínimo sugere uma margem considerável para negociação ou uma estratégia de aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Franca/SP, focando no bairro Villagio Mundo Novo Res Paraiso X. Comparar com imóveis vendidos recentemente para obter uma estimativa precisa do valor de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é significativamente menor que o lance mínimo, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é o mesmo (R$ 159.210,47). Isso pode permitir a aquisição do imóvel por um valor mais próximo ao lance inicial, maximizando o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção. A matrícula 80548 e o IPTU 123080054904 devem ser verificados para identificar quaisquer pendências.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do bairro e da cidade de Franca/SP. Projetos de infraestrutura, desenvolvimento urbano ou aumento da demanda por imóveis na região podem influenciar positivamente o valor do investimento a longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: Se o imóvel necessitar de reformas, planejar um orçamento detalhado e buscar otimizar os custos, focando em melhorias que agreguem valor percebido e funcionalidade, como atualização de banheiros e cozinha.

A aquisição neste momento, com um lance inicial abaixo do valor de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.210,47 e da 2ª praça é de R$ 159.210,47. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Villagio Mundo Novo em Franca/SP. A região de Villagio Mundo Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Villagio Mundo Novo n 1450. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Villagio Mundo Novo n 1450 em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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