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Apartamento com 2 Quartos em Franca/SP , Jardim Dermínio , Franca - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

41.41m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Franca/SP!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área útil de 41,41m² e área total de 86,28m², com 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com boa infraestrutura, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais para aquisição, com possibilidade de uso do FGTS e assessoria completa para garantir uma compra segura e vantajosa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 18:00
Valor: R$ 87.819,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, considerando o desconto de 41% oferecido. O lance mínimo na segunda praça é de R$ 90.000,00, o que representa um valor significativamente abaixo da avaliação de R$ 150.000,00. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 87.819,45, pode ser uma opção se o objetivo for adquirir o imóvel o mais rápido possível, mas a segunda praça oferece uma margem de economia maior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o andamento do leilão e a contagem regressiva para o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de leilões em Franca/SP, especialmente no bairro Chácaras São Paulo, para ter uma base sólida para o seu lance.
  • Preparação Financeira: Certifique-se de ter os recursos necessários para o lance, seja à vista ou através de financiamento (se aplicável, embora o HTML não mencione explicitamente a aceitação de financiamento, apenas FGTS).
  • Definição do Lance Máximo: Com base na sua pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira, defina um lance máximo que garanta uma margem de lucro ou que esteja dentro do seu orçamento. Lembre-se de considerar os custos adicionais como condomínio e impostos.
  • Estratégia de Lance: Se decidir aguardar a segunda praça, esteja preparado para dar um lance competitivo dentro do valor mínimo estabelecido. Se a primeira praça não tiver lances, o encerramento dela definirá a data para a segunda praça.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área útil de 41,41m² e área total de 86,28m². A descrição menciona que o condomínio pode ser responsabilidade do comprador até 10% do valor de avaliação, o que deve ser considerado no cálculo final do investimento.

A ass...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Dermínio em Franca/SP. A região de Jardim Dermínio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
Sim, este imóvel em leilão em Franca fica no condomínio Condomínio Maria Laura. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Franca, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Maria Laura em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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