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Apartamento em Jardinópolis com 2 quartos e 1 vaga , Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima , Jardinópolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

153.64m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Jardinópolis!
Este excelente apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área total de 153,64 m² e área privativa de 45,07 m². Localizado no Edifício Residencial Vila São José I, na Avenida Prefeito Newton Reis, nº 325, Bloco 2, Apto 204, no Centro da cidade. Uma ótima chance para quem busca um imóvel com boa estrutura e localização privilegiada. Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou investir em um mercado promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 10:00
Valor: R$ 162.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 10:00
Valor: R$ 174.679,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Jardinópolis, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores e compradores que buscam um bem com valor de avaliação de R$162.000,00. A descrição indica que o leilão é online e extrajudicial, com lance inicial igual ao valor de avaliação, o que sugere que a primeira praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel sem muita concorrência, caso o lance inicial seja o único ou o mais atrativo.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praças: O imóvel tem um valor de avaliação de R$162.000,00 e o lance inicial é o mesmo. A segunda praça ocorre em 25/09/2025 com um lance inicial de R$174.679,55. É crucial monitorar os lances na primeira praça. Se o valor de mercado for significativamente maior que R$162.000,00, pode valer a pena aguardar a segunda praça se o imóvel não for arrematado na primeira, mas é preciso estar atento ao aumento do lance inicial.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, que seria R$8.100,00 sobre o lance inicial), além de possíveis custos com IPTU (mencionado como 13264, mas sem valor mensal) e condomínio. A matrícula 21076 do Ofício 1 deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.
  • Pesquisa de Mercado: Antes de dar um lance, é fundamental realizar uma pesquisa de mercado na região de Jardinópolis para entender o valor de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e área semelhante) na mesma localização. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro e a maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Condições de Pagamento: A observação menciona que cada imóvel tem suas próprias condições de pagamento e que devem ser verificadas no site da Caixa. É essencial acessar o site da Caixa Econômica Federal para entender as opções de pagamento, incluindo a possibilidade de financiamento, uso de FGTS ou outras formas...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 162.000,00 e da 2ª praça é de R$ 174.679,55. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima em Jardinópolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Residencial Vila São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila São José em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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