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Apartamento com 2 quartos em Natal/RN , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.08m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Natal/RN!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 2 banheiros, ideal para famílias.
Com 52,65 m² de área privativa e 60,08 m² de área total, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais belas do Nordeste!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 126.835,07
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 145.973,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Natal/RN apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário nordestino. A localização no Bairro Planalto, com acesso à Rua Engenheiro João Hélio Alves Rocha, sugere uma área com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com serviços e a infraestrutura urbana.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia em 23/02/2026 às 10:00, com lance mínimo de R$ 126.835,07. Este valor é ligeiramente superior à avaliação de R$ 125.700,00, o que pode indicar uma estratégia de precificação que busca um retorno inicial mais próximo do valor de mercado ou uma margem para negociação. Para um investidor, esta praça pode ser uma oportunidade de adquirir o imóvel com um valor mais competitivo, caso não haja muitos lances.
  • 2ª Praça: Caso não haja lances na primeira praça, a segunda ocorrerá em 27/02/2026 às 10:00, com um lance mínimo de R$ 145.973,14. Este valor representa um aumento significativo em relação à avaliação e ao lance da primeira praça. É crucial analisar o histórico de vendas na região e a demanda por imóveis similares para determinar se este valor é justificável.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está aberto para lances e o último lance registrado é R$ 0,00, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar de perto o desenvolvimento dos lances, especialmente na primeira praça. Se o lance atual permanecer próximo ao lance mínimo da primeira praça, pode ser vantajoso fazer uma oferta competitiva para garantir a aquisição antes que o valor suba significativamente na segunda praça.
  2. Análise de Custos Adicionais: Além do valor do lance, é fundamental considerar os custos de IPTU (R$ 92387581, que precisa ser detalhado o valor mensal), condomínio (não informado, mas crucial...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.835,07 e da 2ª praça é de R$ 145.973,14. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Corina Lúcia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Corina Lúcia em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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