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Apartamento com 2 quartos em Novo Gama/GO , NÚcleo Habitacional Novo Gama , Novo Gama - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.42m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Novo Gama/GO!
Este apartamento de 42,42m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no Condomínio Viva Vida Bem Estar, o imóvel está em uma região em desenvolvimento, com potencial de valorização.
Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo a possibilidade de uso do FGTS e financiamento.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 141.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 105.352,88
Economia: R$ 35.647,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Novo Gama/GO, com 42,42m² de área privativa, 2 quartos e 1 banheiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 141.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 141.000,00 indicam um ponto de partida para a negociação.

Considerando que o leilão está aberto para lances e é extrajudicial online, a estratégia ideal seria monitorar a participação e os lances oferecidos. A primeira praça, com lance mínimo de R$ 141.000,00, pode ser um bom momento para iniciar com um lance competitivo, caso o objetivo seja adquirir o imóvel rapidamente e com um valor mais próximo ao de avaliação. No entanto, a segunda praça, com lance mínimo de R$ 105.352,88, representa uma redução significativa de aproximadamente 25%, o que pode ser mais vantajoso financeiramente.

A recomendação seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. É crucial, no entanto, estar preparado para a possibilidade de o imóvel ser arrematado na primeira praça, caso haja alta demanda. Uma análise detalhada do histórico de leilões na região e do perfil dos compradores pode auxiliar na decisão de quando e quanto ofertar.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão online, observando a quantidade de lances e o valor acumulado.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e no potencial de retorno do aluguel ou revenda, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Análise da Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, preparar-se para ofertar na segunda, visando o lance mínimo de R$ 105.352,88 como ponto de partida.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e despesas com desocupação, caso o imóvel est...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Novo Gama/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Novo Gama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Novo Gama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Novo Gama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.000,00 e da 2ª praça é de R$ 105.352,88. Para arrematar imóveis em leilão em Novo Gama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Novo Gama no edital oficial. Imóveis de leilão em Novo Gama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro NÚcleo Habitacional Novo Gama em Novo Gama/GO. A região de NÚcleo Habitacional Novo Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Novo Gama. Confira outros imóveis em leilão em Novo Gama.
Para participar de leilões de imóveis em Novo Gama/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Novo Gama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Novo Gama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Novo Gama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Novo Gama tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Novo Gama.
Sim, este imóvel em leilão em Novo Gama fica no condomínio Condominio Viva Vida Bem Estar. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Novo Gama, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Viva Vida Bem Estar em Novo Gama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Novo Gama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Novo Gama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Novo Gama/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Novo Gama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Novo Gama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Novo Gama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Novo Gama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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