Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Belo/SC Ver leilões no bairro Perequê Ver leilões no Condomínio Residencial Águas De Porto Belo - ADPB
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 2 quartos em Porto Belo - SC , Perequê , Porto Belo - SC

Ver mais imóveis de leilão em Porto Belo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.92m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Porto Belo!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente localização no bairro Perequê, com fácil acesso a comodidades e à beleza natural da região.
Ideal para quem busca um lar ou um investimento promissor em Santa Catarina.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/01/2026 10:00
Valor: R$ 240.635,67
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 261.879,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em uma região com potencial de valorização. A localização em leilão em Porto Belo, SC, é um ponto forte, considerando o crescimento turístico e imobiliário da área.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Recomendo aguardar a segunda praça, que inicia em 10/11/2025 com um valor mínimo de R$ 261.879,39. Isso oferece uma margem de negociação maior e potencial de aquisição por um valor mais atrativo, considerando a avaliação de R$ 393.000,00.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os custos de regularização de gravames, penhoras e indisponibilidades, que ficarão por conta do adquirente. Além disso, as despesas de condomínio e tributos também são de responsabilidade do comprador. É fundamental que o investidor realize uma diligência completa para estimar esses custos com precisão.
  • Potencial de Valorização: Porto Belo é conhecida por suas praias e potencial turístico. Um imóvel bem localizado na região tende a se valorizar, seja para locação de temporada ou para revenda futura.
  • Estratégia de Revenda/Locação: Após a regularização, o imóvel pode ser posicionado no mercado de locação de temporada, aproveitando o fluxo turístico da região, ou ser preparado para revenda, visando um ganho de capital. A área privativa de 51,14m² é adequada para um público que busca praticidade e conforto.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Porto Belo, considerando o estado de conservação e as comodidades oferecidas, será essencial para definir o preço de venda ou locação ideal.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Participar da segunda praça do leilão, com um lance máximo pré-definido que considere todos os custos de regularização e impostos.
  2. Após a aquisiç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Belo/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Belo/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Porto Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.635,67 e da 2ª praça é de R$ 261.879,39. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Perequê em Porto Belo/SC. A região de Perequê possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Belo. Confira outros imóveis em leilão em Porto Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Belo/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Porto Belo.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Belo fica no condomínio Condomínio Residencial Águas De Porto Belo - ADPB. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Belo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Águas De Porto Belo - ADPB em Porto Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Belo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Belo/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita