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Apartamento com 2 quartos em Votorantim/SP , Jardim Votorantim Park Ii , Votorantim - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

90.99m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Votorantim/SP!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 41,35 m² e área total de 90,99 m². Localizado em um bairro promissor, o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está em um leilão extrajudicial com valores atrativos. A Caixa Econômica Federal está promovendo este leilão, com lance inicial de R$175.000,00 na primeira praça. Uma ótima chance para quem busca rentabilidade ou um novo lar.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 10:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 140.259,73
Economia: R$ 34.740,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Votorantim/SP, com 2 quartos e 41,35 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o lance inicial de R$175.000,00 na primeira praça. A avaliação do imóvel também é de R$175.000,00, o que sugere que a primeira praça pode ser uma boa janela para aquisição sem grandes descontos, mas com a segurança de estar adquirindo um bem pelo seu valor de mercado.

Análise Estratégica:

  • Praça Ideal para Compra: A primeira praça, com lance inicial de R$175.000,00, é a mais indicada se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação. Caso haja a possibilidade de adquirir com desconto, a segunda praça, com lance inicial de R$140.259,73, representa uma redução significativa de aproximadamente 20% sobre o valor de avaliação, tornando-se uma opção mais agressiva para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Lance: Recomenda-se monitorar os lances na primeira praça. Se o valor atingir um patamar que justifique o investimento (considerando custos de reforma e potencial de aluguel/revenda), pode-se ofertar. Caso contrário, aguardar a segunda praça pode ser mais vantajoso financeiramente.
  • Potencial de Valorização: Votorantim é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A proximidade com Sorocaba também é um fator positivo.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Votorantim para confirmar o valor de mercado e o potencial de aluguel/revenda.

2. Orçamento Detalhado: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição e possível reforma do imóvel.<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votorantim/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Site Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Votorantim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votorantim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votorantim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 140.259,73. Para arrematar imóveis em leilão em Votorantim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votorantim no edital oficial. Imóveis de leilão em Votorantim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Votorantim Park Ii em Votorantim/SP. A região de Jardim Votorantim Park Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votorantim. Confira outros imóveis em leilão em Votorantim.
Para participar de leilões de imóveis em Votorantim/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votorantim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votorantim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votorantim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votorantim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votorantim.
Sim, este imóvel em leilão em Votorantim fica no condomínio Conquista Votorantim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Votorantim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conquista Votorantim em Votorantim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votorantim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votorantim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votorantim/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votorantim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votorantim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votorantim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votorantim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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