Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, 50m²

Pilares, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 118.520,41

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JACINTO REBELO, N. 26 APTO. 203 BL 1, PILARES, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20750-130

Área:
50m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos, uma sala confortável, cozinha e área de serviço, com área privativa de 50m². Localizado no bairro Pilares, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em uma região consolidada do Rio de Janeiro. O imóvel está inserido em um terreno amplo de 1.938,20m², o que pode indicar áreas comuns ou potencial para melhorias no entorno. A unidade está em bom estado e oferece uma boa relação custo-benefício, especialmente considerando o desconto de 37,06% sobre o valor de avaliação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/05/2025
às 10:00
 R$ 118.520,41 -
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 54.371,94 (45.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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