Casa 138 m² - Imóvel Ocupado em Pilares
Pilares, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jacareí, 268 - Casa 12, Pilares, Rio de Janeiro, RJ
Área:
138m²
Descrição
Esta casa de 138 m² localizada em Pilares, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 109 m², a propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou uma nova construção, aproveitando a localização estratégica no bairro. A área construída é ampla, permitindo diversas possibilidades de layout e aproveitamento do espaço. A regularização das áreas e a eventual desocupação são responsabilidades do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com potencial de valorização. O lance mínimo de R$ 133.600,00 é um atrativo, considerando o valor de mercado da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seu investimento em um sucesso!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 15:13
Encerrado
|
R$ 133.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 249.032,00 (186.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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