Apartamento com 2 quartos, varanda, sala e cozinha, 55m² privativos
Carlos Wilkens, Cachoeirinha - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AFONSO PENA, N. 175 APTO. 301 QD 02, VILA SANTO ANGELO - CEP: 94920-140, CACHOEIRINHA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
69.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, varanda/sacada, banheiro, sala e cozinha, com 55,03m² de área privativa e 69,68m² de área total. Está localizado em Cachoeirinha, RS, no bairro Vila Santo Angelo, uma região residencial com boa infraestrutura. O imóvel possui penhora gravada na matrícula, o que implica em regularização por conta do adquirente. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta e funcional, com boa localização e potencial para moradia ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 193.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 215.826,46 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.910,00 (1.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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