Apartamento com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 69m² privativos
Areia Branca, Santos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 392.342,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ENGENHEIRO MANOEL FERRAMENTA JUN, N. 363 APTO. 161 BLC B 16º ANDAR, AREIA BRANCA - CEP: 11086-400, SANTOS - SAO PAULO
Área:
69.2m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui 1 vaga de garagem e área privativa de 69,20 m², localizado no 16º andar, garantindo boa vista e ventilação. O imóvel aceita financiamento via SBPE e permite uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro. Localizado em bairro Areia Branca, Santos, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- 2 banheiros completos
- 1 vaga de garagem
- Área privativa de 69,20 m²
- Localização estratégica em Santos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 392.342,18 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 300.447,24 |
-23%
Economia de
R$ 91.894,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.346,66 (-11.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Areia Branca - Santos/SP
Areia Branca, Santos - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Areia Branca
Areia Branca, Santos - SP
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 46m² privativos
Areia Branca, Santos - SP
Apto 110 em Santos - Oportunidade Imperdível!
Boqueirão, Santos - SP