Apartamento com 3 Quartos e 1 Vaga em Aracaju
Nossa Senhora Fatima, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 340.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PADRE CALDAS, N. 197 APTO. 602, NOSSA SENHORA FATIMA - CEP: 49045-550, ARACAJU - SERGIPE
Área:
117.15m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Aracaju é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos amplos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 117,15 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no bairro Nossa Senhora Fatima proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer. O apartamento conta com 2 banheiros, o que é ideal para atender a demanda de uma família. A cozinha e a sala são bem distribuídas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. O imóvel é uma ótima opção para quem deseja utilizar o FGTS e ainda permite financiamento, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 340.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 383.748,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 215.800,00 (63.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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