Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa em Porto Alegre
Cristal, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.326,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA CAPIVARI, N. 413 APTO. 302 BL 2, CRISTAL - CEP: 90810-070, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
63.79m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Cristal em Porto Alegre é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos, ideal para famílias ou investidores. Com uma área privativa de 63,79 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com uma sala ampla, cozinha e área de serviço, além de um banheiro. A localização é privilegiada, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.
Vale ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou consórcio, o que pode ser um ponto a considerar na hora da compra. O comprador será responsável pelo pagamento de tributos e despesas de condomínio, o que deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Apesar dessas restrições, a oportunidade de adquirir um imóvel em uma área valorizada como o Cristal não deve ser subestimada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 135.326,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 87.081,61 (64.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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