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Apartamento com 3 Quartos e Varanda em Vila Velha , Paul , Vila Velha - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

82.08m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento de 3 quartos em imóveis de leilão em Vila Velha é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com uma área privativa de 82,08 m², o apartamento oferece um espaço confortável para famílias. A varanda/sacada é um destaque, proporcionando um ambiente agradável para relaxar. A cozinha e a sala são bem distribuídas, permitindo uma boa circulação e aproveitamento do espaço. A regularização da hipoteca ficará a cargo do adquirente, o que pode ser uma oportunidade para quem deseja investir e regularizar a situação do imóvel. A localização em Vila Velha, próximo a serviços e comércios, agrega valor ao imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A avaliação do imóvel é de R$ 155.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 94.623,28, com um desconto de 38,95%. Essa é uma oportunidade única para quem busca um imóvel em leilão com um bom desconto.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 10:00
Valor: R$ 94.623,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em imóveis de leilão em Vila Velha apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 155.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 94.623,28, você pode adquirir o imóvel com um desconto significativo. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a regularização da hipoteca, que ficará a cargo do comprador. Isso pode ser uma vantagem, pois você pode negociar diretamente com o ocupante para uma desocupação amigável.

Recomendo que você participe da licitação marcada para o dia 27/03/2025, às 10h00. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel pode atrair outros investidores. Além disso, avalie a possibilidade de realizar melhorias no apartamento após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização em Vila Velha é um ponto positivo, pois a cidade tem se valorizado nos últimos anos, especialmente em áreas próximas à praia e com infraestrutura adequada.

Por fim, considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, o que pode gerar uma renda passiva. O mercado de aluguel em Vila Velha é promissor, e com a demanda crescente, você pode obter um retorno interessante sobre o investimento. Mantenha-se atento às condições do mercado e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.623,28. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Paul em Vila Velha/ES. A região de Paul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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