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Apartamento com 3 quartos em Pereira Barreto , Vila Floriano , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

116m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Pereira Barreto! Apartamento espaçoso de 116 m² com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias. Localizado em uma região tranquila, oferece 2 vagas de garagem. A proximidade com comércios e serviços garante praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 97.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:12
Valor: R$ 97.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Pereira Barreto, com 116 m², 3 quartos e 2 banheiros, apresenta um valor de avaliação de R$ 310.000,00. A área construída é de 161,46 m², com 116,75 m² de área privativa. O imóvel está ocupado, o que implica em custos e tempo para desocupação, conforme detalhado no edital.

Considerando que o leilão está em andamento e o valor inicial é de R$ 97.500,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. A estratégia ideal seria:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar o valor de mercado de imóveis similares na região de Pereira Barreto, considerando o estado de conservação e a localização exata.
  • Custo de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de mudança.
  • Custos de Reforma: Avaliar a necessidade e o custo de eventuais reformas para adequar o imóvel às expectativas do mercado ou para uso próprio.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua primeira praça, com encerramento em 20/10/2025 às 10:00. O valor inicial é de R$ 97.500,00 e o incremento é de R$ 2.000,00. Dado que o valor de avaliação é R$ 310.000,00, é prudente aguardar a evolução dos lances. Se o leilão não atingir o valor desejado na primeira praça, a segunda praça (com data a ser definida) pode apresentar um valor mais atrativo.
  • Financiamento: O imóvel permite financiamento em até 420 meses, com entrada mínima de 20% e financiamento mínimo de R$ 60.000,00. É importante simular o financiamento para entender a viabilidade financeira.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o Leilão: Acompanhar os lances até o encerramento da primeira praça. Se o valor se aproximar do valor de avaliação, reavaliar a estratégia.
  2. Segunda Praça: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, aguardar a segund...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.500,00 e da 2ª praça é de R$ 97.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vila Floriano em Pereira Barreto/SP. A região de Vila Floriano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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