Apartamento com 4 vagas e 603m² na Vila Andrade
Cidade Jardim, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.043.962,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Giovanni Gronchi, 4363 - Vila Andrade, São Paulo - SP
Área:
603.53m²
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 603m² de área total, sendo 256m² de área útil, ele oferece 4 vagas de garagem, ideal para famílias grandes ou para quem precisa de espaço extra. Localizado na Avenida Giovanni Gronchi, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, o imóvel está próximo a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O apartamento possui uma fração ideal de 6,7991% no terreno, o que garante um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 09:00
|
R$ 1.043.962,55 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 16:00
|
R$ 521.981,28 |
-50%
Economia de
R$ 521.981,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -170.179,05 (-16.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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