Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Professor José Soares de Mello, 251 - Jardim Centenário, São Paulo - SP
Área:
86.11m²
Vagas:
1
Descrição
Investimento Inteligente: Este apartamento, localizado em uma área em desenvolvimento, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma avaliação de R$ 284.777,52 e um lance inicial de R$ 284.777,52, o imóvel está desocupado, o que facilita a rápida locação ou revenda. O desconto de 50% na segunda praça e a possibilidade de parcelamento tornam este leilão ainda mais atraente. A localização em São Paulo, uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, garante uma valorização significativa a longo prazo. Além disso, a isenção de dívidas após a arrematação é um ponto positivo. Para maximizar o retorno sobre o investimento, recomenda-se aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é menor, e considerar a proposta de pagamento parcelado, que pode facilitar a aquisição. O imóvel também pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Não perca essa chance de investir em um ativo sólido e promissor!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 11:00
|
R$ 284.777,52 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 11:01
|
R$ 142.388,76 |
-50%
Economia de
R$ 142.388,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
AGS Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.798,60 (-5.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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Recomendação
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