Oportunidade em Leilão

Apartamento com 490m² construídos em terreno de 1899m², ocupado

Maria Farinha, Paulista - PE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.458.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Jaraqui, 276, Maria Farinha, Paulista - PE. CEP: 53427530

Descrição

Este apartamento possui uma área construída de 490 m² em um terreno amplo de 1899 m², localizado em Maria Farinha, Paulista, PE. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as responsabilidades e custos para desocupação conforme edital. O imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para fins residenciais ou comerciais, considerando a grande área do terreno e a construção robusta. A localização em Paulista oferece potencial de valorização, especialmente para quem deseja atuar no mercado imobiliário da região metropolitana de Recife. O imóvel não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, o que sugere necessidade de visita para avaliação detalhada. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 2.458.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -319.540,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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