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Apartamento com 80m² em Cabo Frio/RJ , Loteamento Praia Do Coral (tamoios) , Cabo Frio - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cabo Frio/RJ! Apartamento com 80m² em leilão judicial, com valor de avaliação de R$ 400.000,00 e lance inicial de R$ 300.000,00.
Condições flexíveis de pagamento: Aceita parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com entrada de 25%.
Vantagem exclusiva: Lances integrais garantem arrematação imediata!
Assessoria completa: Conte com especialistas para auxiliar em todo o processo, desde a análise do processo até a posse.
Não perca essa chance de investir em um imóvel com excelente potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 00:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Cabo Frio/RJ, com 80m² e lance inicial de R$ 300.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 400.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes (ou até 59 em alguns casos) com 25% de entrada torna a aquisição mais acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cabo Frio, focando no bairro Loteamento Praia Do Coral (tamoios), para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão judicial, o que pode indicar um preço mais atrativo. A informação de que "A confirmação de Lance pelo Valor Integral (Avaliação) tem vantagem sobre os demais Lances e Disputas. O primeiro que confirmar, Arremata Imediatamente o Bem!!!" sugere que, se o orçamento permitir, a compra imediata pelo valor de avaliação (R$ 400.000,00) pode ser uma estratégia para garantir o imóvel sem disputas.
  • Otimização do Imóvel: Caso o imóvel necessite de reformas, orçar os custos e planejar as melhorias para aumentar seu valor de mercado e potencial de locação ou revenda.
  • Fluxo de Caixa: Planejar o fluxo de caixa considerando as parcelas do financiamento (se aplicável) ou do parcelamento oferecido, além dos custos de condomínio e IPTU.
  • Rentabilidade: Calcular o retorno sobre o investimento (ROI) com base no valor total pago e no potencial de aluguel ou venda futura.

Considerações Adicionais:

Valor de Avaliação:R$ 400.000,00
Lance Inicial:R$ 300.000,00
Entrada Mínima:25%
Parcelas:Até 30 (ou 59)

A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro é um ponto forte, garantindo suporte em todo o pro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cabo Frio/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cabo Frio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cabo Frio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cabo Frio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cabo Frio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cabo Frio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cabo Frio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Praia Do Coral (tamoios) em Cabo Frio/RJ. A região de Loteamento Praia Do Coral (tamoios) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cabo Frio. Confira outros imóveis em leilão em Cabo Frio.
Para participar de leilões de imóveis em Cabo Frio/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cabo Frio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cabo Frio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cabo Frio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cabo Frio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cabo Frio está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cabo Frio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cabo Frio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cabo Frio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cabo Frio/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cabo Frio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cabo Frio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cabo Frio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cabo Frio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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