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Apartamento Comercial Olímpia Park Resort, 46m², 1 Quarto, 1 Banheiro , Patrimônio De São João Batista , Olímpia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Gold. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.25m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Olímpia!
Adquira uma unidade comercial no renomado Olímpia Park Resort, com 46m² de área privativa e vista privilegiada. Ideal para investidores que buscam rentabilidade em um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil.
A proximidade com atrações e a infraestrutura completa do condomínio garantem alta demanda e valorização.
Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 14:00
Valor: R$ 94.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 14:00
Valor: R$ 47.000,00
Economia: R$ 47.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada no apartamentos leilão em Olímpia Park Resort e o valor de avaliação de R$94.000,00. A área privativa de 46,25m² é ideal para locação de curta ou longa temporada, dada a popularidade de Olímpia como destino turístico.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está em um leilão judicial, com duas praças definidas. A primeira praça, com lance inicial de R$94.000,00, pode ser uma opção para quem busca segurança na aquisição, embora o valor seja o de avaliação.
  • A segunda praça, com lance inicial de R$47.000,00, representa um desconto significativo de 50% sobre o valor de avaliação. Esta é a praça mais atrativa para maximizar o retorno sobre o investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação com alta margem.
  • Considerando o lance inicial da segunda praça (R$47.000,00) e o débito processual de R$18.713,81, o custo total inicial seria de aproximadamente R$65.713,81. É crucial adicionar a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de transferência.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar a primeira praça para entender o comportamento do mercado e se haverá lances. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça se torna o foco principal.
  2. Estratégia para a Segunda Praça: Preparar-se para ofertar lances na segunda praça. Definir um valor máximo de lance que considere o custo total (lance + comissão + impostos + custos de reforma/adequação, se necessário) e o potencial de retorno. Um lance entre R$47.000,00 e R$55.000,00 seria estratégico, visando adquirir o imóvel com uma margem de lucro considerável.
  3. Análise de Mercado Pós-Aquisição: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares no Olímpia Park Resort para locação (diárias e mensais) e revenda. Olímpia tem um mercado aque...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Olímpia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Olímpia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olímpia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olímpia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 94.000,00 e da 2ª praça é de R$ 47.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olímpia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olímpia no edital oficial. Imóveis de leilão em Olímpia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Patrimônio De São João Batista em Olímpia/SP. A região de Patrimônio De São João Batista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olímpia. Confira outros imóveis em leilão em Olímpia.
Para participar de leilões de imóveis em Olímpia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Olímpia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Olímpia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olímpia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Olímpia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olímpia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olímpia.
Sim, este imóvel em leilão em Olímpia fica no condomínio Residencial Thermas Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olímpia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Thermas Park em Olímpia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olímpia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olímpia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olímpia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olímpia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olímpia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Olímpia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olímpia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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