Apartamento compacto 1 quarto, 1 banheiro, 26m², desocupado
Brás De Pina, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.268,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MONTALVANIA N 80 AP307 BLOCO02 LT19,N. 80 APTO. 307 BLOCO02 LT19, BRAS DE PINA - CEP: 21215-490, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
26m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 26m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar em uma região acessível do Rio de Janeiro, no bairro Bras de Pina. O imóvel está localizado em um bloco residencial, o que pode garantir maior segurança e tranquilidade.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e também permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo despesas iniciais para o comprador. A localização oferece fácil acesso a serviços e transporte público, tornando-o uma boa opção para moradia ou investimento para aluguel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.268,90 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 144.806,14 (271.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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