Apartamento de 1 Quarto em Padre Miguel com Área Privativa
Padre Miguel, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 27.872,34
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ARARI, N. 346 APTO. 207, PADRE MIGUEL - CEP: 21875-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
37m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Padre Miguel é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 37 m², o espaço é bem distribuído, oferecendo um quarto, sala, cozinha e banheiro, ideal para solteiros ou casais. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local, o que facilita o dia a dia. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações que desejar. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma compra à vista. O valor de avaliação é de R$ 46.000,00, e o lance mínimo de venda é de R$ 27.872,34, com um desconto significativo de 39,41%. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/04/2025
às 10:00
|
R$ 27.872,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.004,26 (470.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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