Apartamento de 4 quartos, 387 m², desocupado, com 4 vagas de garagem, localizado em São Paulo
Real Parque, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.442.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Barão de Castro Lima, 100, Condominio Edificio Bellatrix Apto 121, Real Parque, São Paulo/SP
Área:
387m²
Quartos:
4
Vagas:
4
Descrição
Este apartamento de 4 quartos, com 387 m², localizado na zona de Real Parque, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia de alto padrão. Com uma área privativa de 387 m², o imóvel possui 4 vagas de garagem, sendo ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A unidade está desocupada, facilitando a visita e a negociação.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 1.720.000,00, com uma proposta de lance inicial de R$ 1.442.400,00, o que representa uma oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão por um valor competitivo. A localização privilegiada na Rua Barão de Castro Lima, próxima ao bairro Real Parque, garante fácil acesso às principais vias e comodidades da cidade.
Para investidores, a possibilidade de financiamento em até 420 meses amplia as opções de aquisição. Além disso, o imóvel está em uma fase inicial de leilão, com previsão de abertura em 15 de abril de 2025 e encerramento em 6 de maio de 2025, com possibilidade de lances automáticos e presenciais.
Recomenda-se uma visita presencial para verificar as condições internas e a situação atual do imóvel, pois as imagens podem não refletir a situação real. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula, edital do leilão e informações cadastrais.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento de alto padrão em uma localização estratégica, com potencial de valorização e facilidade de financiamento. Investidores podem considerar a aquisição para locação ou revenda futura, aproveitando a alta demanda na região de São Paulo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 15:39
|
R$ 1.442.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -494.912,00 (-34.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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