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Apartamento de 52,22m² com 1 vaga de garagem , Nova Esperança , Balneário Camboriú - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Serpa Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Pascoal Moreira Cabral Leme, nº 110, Apartamento 102, Edifício Residencial Bandeirantes XV, Bairro Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC
Balneário Camboriú SC

Área

62.13m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de direitos sobre apartamento em leilao com descontos em Balneário Camboriú. A unidade conta com 52,22m² privativos, área total de 62,13m² e uma vaga de garagem, em edifício residencial localizado no Bairro Nova Esperança.

O imóvel possui avaliação de R$ 261.394,20 e admite proposta à vista ou parcelada, com possibilidade de pagamento em até 30 parcelas, mediante entrada de 25%, conforme as regras do edital. O investidor deve considerar que a arrematação envolve direitos contratuais, não a propriedade dominial imediata.

Observações Importantes

A penhora recai sobre os direitos contratuais do executado, e não sobre o domínio do imóvel. O arrematante deverá diligenciar para obter a escritura pública de compra e venda, caso deseje consolidar a propriedade. O leilão é judicial, realizado exclusivamente online, com previsão de pagamento à vista ou parcelado em até 30 meses, mediante entrada de 25%.

Atenção: o objeto da penhora não é o domínio do imóvel, mas os direitos contratuais do executado. Com a arrematação, o comprador sub-rogar-se-á nos direitos constantes do contrato e deverá diligenciar para obter a escritura pública de compra e venda, caso deseje consolidar o domínio.

A penhora recaiu sobre os direitos de Amorim Participações Ltda. APP no contrato particular de compromisso de cessão de direitos, cujo objeto é o imóvel da matrícula nº 42040.

Visitação: Edifício Residencial Bandeirantes XV, Rua Pascoal Moreira Cabral Leme, nº 110, Nova Esperança, Balneário Camboriú/SC.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 11:00
Valor: R$ 261.394,20
2ª Praça -50%
Data: 25/08/2026 11:00
Valor: R$ 130.697,10
Economia: R$ 130.697,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Balneário Camboriú/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Serpa Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Balneário Camboriú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Balneário Camboriú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Balneário Camboriú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.394,20 e da 2ª praça é de R$ 130.697,10. Para arrematar imóveis em leilão em Balneário Camboriú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Balneário Camboriú no edital oficial. Imóveis de leilão em Balneário Camboriú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Balneário Camboriú/SC. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Balneário Camboriú. Confira outros imóveis em leilão em Balneário Camboriú.
Para participar de leilões de imóveis em Balneário Camboriú/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Balneário Camboriú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Balneário Camboriú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Balneário Camboriú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Balneário Camboriú tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Balneário Camboriú.
Sim, este imóvel em leilão em Balneário Camboriú fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Balneário Camboriú, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Balneário Camboriú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Balneário Camboriú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Balneário Camboriú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Balneário Camboriú/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Balneário Camboriú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Balneário Camboriú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Balneário Camboriú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Balneário Camboriú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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