Oportunidade em Leilão

Apartamento Desocupado em Pendotiba com 68m²

Pendotiba, Niterói - RJ

leilao Extrajudicial 68m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 178.448,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA FRANCISCO DA CRUZ NUNES,N. 695 APTO. 203 BL V, PENDOTIBA - CEP: 24310-340, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área:
68m²

Descrição

Este apartamento localizado em Pendotiba, Niterói, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com uma área privativa de 68m². O imóvel está situado em uma região tranquila e de fácil acesso, ideal para quem deseja conforto e praticidade. O apartamento possui matrícula regularizada e está em tratamento para averbação de leilões negativos, o que garante maior segurança na aquisição. O valor de avaliação é de R$ 280.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 178.448,00, representando um desconto significativo de 36,27%. Essa é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel com bom potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 178.448,00 -

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 68.353,76 (38.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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