Apartamento Edifício Trianon com 2 Dormitórios na Vila Maracanã
Vila Maracanã, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 366.792,53
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Filipe Neri Teixeira, 57, Vila Maracanã, São Paulo, SP
Área:
109.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Edifício Trianon é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 dormitórios, este espaço é ideal para famílias ou investidores que desejam alugar. A área total de 109,28m² oferece um ambiente confortável e bem distribuído, com sala de estar, banheiro social, cozinha e área de serviço. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como churrasqueira, salão de festas e playground, tornando-o um local atrativo para famílias com crianças. A localização na Vila Maracanã é estratégica, com fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser um ponto a considerar para quem deseja investir, pois pode gerar renda imediata. A matrícula do imóvel está regularizada, e o leilão é uma oportunidade de adquirir este bem por um valor abaixo do mercado. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 10:30
Encerrado
|
R$ 366.792,53 | - |
| 2ª Praça |
09/05/2025
às 10:30
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -89.475,56 (-24.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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