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Apartamento em Bauru com 1 vaga de garagem , Jardim Vitória , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.2m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Bauru!
Apartamento com 60,20m² de área privativa e 66,00m² de área total, localizado em uma região privilegiada. O imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado no Edifício-Bloco 3, 1ª fase do empreendimento Parque dos Sabiás I. Uma excelente opção para quem busca moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/01/2026 14:00
Valor: R$ 143.593,08
2ª Praça Encerrado
Data: 05/02/2026 14:00
Valor: R$ 86.156,00
Economia: R$ 57.437,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em leilão em Bauru. A localização no empreendimento Parque dos Sabiás I, com infraestrutura e área privativa de 60,20m², sugere um bom potencial de locação ou revenda.

Análise de Praças e Lances:

PraçaData de EncerramentoLance MínimoDesconto
1ª Praça15/01/2026 - 14:00R$ 143.593,08-
2ª Praça05/02/2026 - 14:00R$ 86.156,0040%

Considerando o valor de avaliação de R$ 143.593,08, a segunda praça oferece um desconto significativo de 40%, com um lance mínimo de R$ 86.156,00. Este é o momento ideal para planejar uma oferta agressiva, visando adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o andamento do leilão, especialmente o período entre a primeira e a segunda praça.
  • Preparação Financeira: Garantir a liquidez para o lance mínimo da segunda praça (R$ 86.156,00) ou ter um plano de financiamento caso opte por um lance superior.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Bauru para confirmar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita (se possível): Caso haja oportunidade de visitação, avaliar o estado de conservação do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance que maximize o retorno, considerando o lance mínimo da segunda praça como ponto de partida.

A aquisição na segunda praça, com o desconto aplicado, pode gerar uma margem de lucro considerável, seja para venda futura ou para locação, aproveitando a demanda por imóveis residenciais na cidade de Bauru.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.593,08 e da 2ª praça é de R$ 86.156,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Vitória em Bauru/SP. A região de Jardim Vitória possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
Sim, este imóvel em leilão em Bauru fica no condomínio Residencial Parque dos Sabias I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Bauru, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parque dos Sabias I em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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