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Apartamento em Caldas Novas com 1 Quarto e 1 Vaga , Bairro Do Turista I , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Caldas Novas!
Este excelente apartamento, localizado no 7º andar do Bloco B do Residencial Jardins das Thermas, oferece uma área privativa de 46,63m². Ideal para quem busca um refúgio em uma das cidades mais turísticas do Brasil.

O condomínio dispõe de infraestrutura completa para lazer e comodidade. A localização privilegiada no bairro Turista facilita o acesso a diversas atrações.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel em leilão com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 11:30
Valor: R$ 174.195,99
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 11:30
Valor: R$ 132.211,90
Economia: R$ 41.984,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Caldas Novas, com área privativa de 46,63m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam rentabilizar com aluguel de temporada ou revenda.

Considerando que o imóvel está ocupado e a desocupação é por conta do adquirente, o ideal seria aguardar a 2ª praça, que oferece um valor mais atrativo de R$ 132.211,90. Este valor representa um desconto significativo em relação ao lance inicial da 1ª praça (R$ 174.195,99), permitindo uma margem maior para negociação e custos de desocupação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Caldas Novas, focando em condomínios com infraestrutura semelhante.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais e de negociação com o ocupante.
  • Investimento em Reforma: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para valorizar o imóvel antes da revenda ou para torná-lo mais atrativo para locação de temporada.
  • Estratégia de Venda/Locação: Definir se o foco será a revenda rápida com lucro ou a locação de temporada, explorando o potencial turístico de Caldas Novas.

Aguardar a 2ª praça é uma estratégia prudente para maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.195,99 e da 2ª praça é de R$ 132.211,90. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bairro Do Turista I em Caldas Novas/GO. A região de Bairro Do Turista I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
Sim, este imóvel em leilão em Caldas Novas fica no condomínio WM locações de imoveis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Caldas Novas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no WM locações de imoveis em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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