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Apartamento em Olinda com 2 quartos e 55,74m² de área total , Jardim Atlantico , Olinda - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

55.74m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Olinda!
Este apartamento de 55,74 m² oferece 2 quartos, varanda e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Jardim Atlantico, o imóvel está próximo a diversas conveniências. A documentação está em ordem, com matrícula 44198 e IPTU 1101515504036000011. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 102.522,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Olinda/PE, com 2 quartos e 55,74m² de área total e construída, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 166.000,00 e o lance mínimo de R$ 102.522,33 na primeira praça indicam um potencial de aquisição com bom valor agregado.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça de Compra: A primeira praça, com lance mínimo de R$ 102.522,33, é a mais atrativa financeiramente. Dado que o leilão está com status "Aberto para lance" e o contador indica tempo para abertura, é crucial monitorar o encerramento e estar preparado para ofertar um lance competitivo. A segunda praça, com valor significativamente maior (R$ 254.691,15) e desconto de 38%, pode ser uma alternativa caso a primeira não seja bem-sucedida, mas o valor de entrada é consideravelmente mais alto. A terceira praça, com lance mínimo de R$ 16.600,00, parece ser um valor residual e pode indicar algum problema ou necessidade de regularização, exigindo cautela e análise aprofundada.
  • Potencial de Valorização: Olinda é uma cidade histórica e turística, o que pode impulsionar a demanda por imóveis, especialmente apartamentos bem localizados. A proximidade com a praia e a infraestrutura do bairro Jardim Atlantico são pontos positivos.
  • Estratégia de Investimento:
    • Reforma e Revenda: Avaliar o custo de uma reforma para modernizar o apartamento e, em seguida, revendê-lo por um valor de mercado superior. É importante calcular o custo-benefício da reforma em relação ao valor de aquisição.
    • Aluguel de Longa Duração: Dada a localização e o número de quartos, o imóvel pode ser uma boa opção para locação residencial, gerando renda passiva. Pesquisar o valor médio de aluguel na região é fundamental.
    • Aluguel por Temporada: Explorar o potencial turístico de Olinda, oferecendo o apartamento para aluguel de curta temp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.522,33 e da 2ª praça é de R$ 254.691,15. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Atlantico em Olinda/PE. A região de Jardim Atlantico possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Olinda.
Sim, este imóvel em leilão em Olinda fica no condomínio Conjunto Residencial Jardim Atlântico. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Olinda, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Conjunto Residencial Jardim Atlântico em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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