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Apartamento em São Vicente/SP com 49m² e 1 vaga , Parque Bitaru , São Vicente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este apartamento em apartamentos leilão em São Vicente é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica. Com 49m² de área útil, o apartamento está situado em um condomínio em fase de construção, o que pode significar um bom potencial de valorização. A área comum e a fração ideal do imóvel também são atrativos para investidores. O leilão está programado para começar em breve, e a avaliação do imóvel é de R$194.769,86, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar por um valor inferior.
Estratégia: Recomendo acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer lances, especialmente na primeira praça, onde o valor mínimo é de R$194.769,86. Considere também a possibilidade de um lance automático para garantir a aquisição do imóvel. Não perca essa chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 194.769,86
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 15:00
Valor: R$ 116.861,92
Economia: R$ 77.907,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria acompanhar de perto o leilão deste apartamento em apartamentos leilão em São Vicente, que possui uma avaliação de R$194.769,86. O leilão está programado para iniciar em 08 de julho de 2025, e a primeira praça se encerrará em 11 de julho de 2025. É crucial estar preparado para fazer um lance logo no início, pois o valor mínimo de R$194.769,86 pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel por um preço abaixo do mercado.
Estratégia de Lances: Eu recomendaria fazer um lance automático, se disponível, para garantir que não perca a oportunidade de adquirir o imóvel. Além disso, é importante considerar o valor do incremento, que é de R$2.000,00, e estar ciente de que o lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo.
Valorização do Imóvel: O apartamento está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização futura. A fração ideal de 1,716% do todo e a área comum de 23,278m² também são fatores que podem agregar valor ao imóvel.
Conclusão: Este é um investimento que pode trazer um bom retorno financeiro, especialmente se o imóvel for adquirido por um valor inferior ao da avaliação. Portanto, esteja atento às datas e prepare-se para fazer um bom lance.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Vicente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Vicente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Vicente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Vicente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 194.769,86 e da 2ª praça é de R$ 116.861,92. Para arrematar imóveis em leilão em São Vicente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Vicente no edital oficial. Imóveis de leilão em São Vicente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Bitaru em São Vicente/SP. A região de Parque Bitaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Vicente. Confira outros imóveis em leilão em São Vicente.
Para participar de leilões de imóveis em São Vicente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Vicente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Vicente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Vicente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Vicente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Vicente tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Vicente.
Sim, este imóvel em leilão em São Vicente fica no condomínio Edifício Monte Bianco. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em São Vicente, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Monte Bianco em São Vicente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Vicente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Vicente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Vicente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Vicente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Vicente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Vicente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Vicente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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