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Apartamento em Suzano/SP com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga , Jardim Quaresmeira I , Suzano - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

89.91m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em apartamentos leilão em Suzano/SP oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 89,91 m² de área total e 39,3 m² de área privativa, o imóvel conta com quarto, banheiro, sala, cozinha e uma vaga de garagem. Situado no Condomínio Residencial Salvia, na Estrada Santa Monica, o apartamento está em uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércios e serviços.

O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$ 215.000,00. Esta é uma chance única de adquirir um imóvel com ótimo custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 10:00
Valor: R$ 215.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 149.190,02
Economia: R$ 65.809,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em apartamentos leilão em Suzano/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca imóveis em regiões em desenvolvimento. Com um lance inicial de R$ 215.000,00 e um valor de avaliação no mesmo patamar, o imóvel está sendo oferecido a um preço bastante atrativo.

Plano de Ação:

  • Analise a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e o IPTU, para garantir que não há pendências.
  • Visite o imóvel para avaliar suas condições físicas e a localização.
  • Considere participar do primeiro leilão, marcado para 03/09/2025, onde o lance inicial é de R$ 215.000,00. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, há uma segunda chance em 10/09/2025, com lance inicial reduzido para R$ 149.190,02.
  • Verifique as condições de pagamento no site da Caixa Econômica Federal no dia do leilão, pois elas podem variar.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro ou uma moradia em uma região com grande potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Suzano/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Suzano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Suzano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Suzano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 215.000,00 e da 2ª praça é de R$ 149.190,02. Para arrematar imóveis em leilão em Suzano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Suzano no edital oficial. Imóveis de leilão em Suzano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Quaresmeira I em Suzano/SP. A região de Jardim Quaresmeira I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Suzano. Confira outros imóveis em leilão em Suzano.
Para participar de leilões de imóveis em Suzano/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Suzano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Suzano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Suzano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Suzano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Suzano tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Suzano.
Sim, este imóvel em leilão em Suzano fica no condomínio Condomínio Parque Sálvia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Suzano, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Sálvia em Suzano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Suzano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Suzano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Suzano/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Suzano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Suzano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Suzano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Suzano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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