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Apartamento Luxuoso com 165m² e 1 Vaga - Gleba Fazenda Palhano , Higienópolis , Londrina - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

165m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Londrina! Este espaçoso apartamento de 165m² oferece conforto e praticidade, com uma vaga de garagem dupla. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, o bairro Gleba Fazenda Palhano, o imóvel está pronto para receber seu novo morador. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/02/2026 14:14
Valor: R$ 604.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilões em Londrina, PR, apresenta uma área privativa considerável de 165,87m², o que o torna atraente para famílias ou para quem busca mais espaço. A localização no bairro Gleba Fazenda Palhano é um ponto forte, pois é uma região conhecida por sua infraestrutura e valorização imobiliária.

Considerando que o imóvel está ocupado (AF), a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso a primeira não tenha lances ou seja cancelada, para potencialmente adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso. A avaliação de R$ 0,00 (não informada) sugere que o valor de mercado pode ser significativamente maior, o que deve ser investigado através de pesquisas de mercado na região.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise detalhada dos preços de apartamentos similares na Gleba Fazenda Palhano para estimar o valor de mercado real e definir um lance máximo.
  • Análise de Custos de Desocupação: Levantar os custos estimados para a desocupação do imóvel, pois este é um fator que impactará o custo total da aquisição.
  • Estratégia de Lance: Se o valor inicial (R$ 604.000,00) estiver alinhado com a pesquisa de mercado e os custos de desocupação, considerar um lance na primeira praça. Caso contrário, monitorar a segunda praça para uma possível negociação mais favorável.
  • Condições de Pagamento: Avaliar as opções de pagamento oferecidas, como o desconto de 10% para pagamento à vista ou as opções de parcelamento, e escolher a que melhor se adequa ao fluxo de caixa.

É crucial verificar a matrícula do imóvel (Matr. 75.414 do 1º RI local) para entender quaisquer ônus ou restrições pendentes.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 604.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Higienópolis em Londrina/PR. A região de Higienópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
Sim, este imóvel em leilão em Londrina fica no condomínio Condomínio Edificio Maison Villa Lobos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Londrina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edificio Maison Villa Lobos em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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