Apartamento Luxuoso de 251 m² Próximo ao Mirante
Jardim Astúrias, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.411.666,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua das Galhetas, 435, Jardim Astúrias, Guarujá, SP
Área:
378.1m²
Descrição
Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão na praia. Com 251 m² de área privativa, o apartamento oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias ou para quem deseja um local de veraneio. Localizado no Jardim Astúrias, um dos bairros mais procurados do Guarujá, o imóvel está próximo ao Mirante, proporcionando uma vista deslumbrante. O Edifício Las Brisas I é conhecido por sua infraestrutura de qualidade e segurança, garantindo tranquilidade aos moradores. Além disso, a proximidade com a praia e com diversos comércios locais torna a localização ainda mais atrativa. O apartamento conta com uma área total de 378,10 m², incluindo áreas comuns, e está em um estado que permite ao novo proprietário personalizá-lo conforme seu gosto. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma excelente oportunidade de investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
7 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 2.411.666,73 | - |
| 2ª Praça |
24/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.205.833,37 |
-50%
Economia de
R$ 1.205.833,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 892.316,70 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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