Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Colombo/PR Ver leilões no bairro São Gabriel Ver leilões no Condomínio Parque Córdoba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento moderno com 2 quartos e 1 vaga, 45,41 m² total , São Gabriel , Colombo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Colombo
Este imóvel está sendo leiloado por Multi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.41m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 45,41 m² de área total e 38,4 m² privativos, incluindo 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio, ele pode ser ideal para aluguel residencial ou locação temporária, gerando renda passiva. A avaliação é de R$ 172.700,00, o que sugere um bom potencial de valorização. Com o leilão em andamento, é essencial monitorar as praças para decidir o momento ideal de oferta, considerando o lance inicial da primeira praça.
Invista em reformas simples para aumentar o apelo, como atualizações na cozinha ou banheiro, potencializando o retorno. A baixa manutenção e a localização em apartamentos leilão em Colombo-PR podem atrair inquilinos rapidamente. Analise os custos como IPTU e condomínio para projeções financeiras precisas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 172.700,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 139.472,32
Economia: R$ 33.227,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como um investidor analisando este apartamento, meu plano de ação começaria por uma avaliação detalhada dos dados disponíveis. Com uma área total de 45,41 m² e avaliação de R$ 172.700,00, eu consideraria o lance inicial da primeira praça como ponto de partida para ofertas. Eu esperaria pela segunda praça, onde o lance cai para R$ 139.472,32, para potencialmente arrematar a um preço mais acessível, minimizando riscos iniciais.
Passos iniciais:

  • Pesquisa de mercado: Analisaria comparáveis na região para estimar o potencial de revenda ou aluguel, focando em demanda local por apartamentos com 2 quartos.
  • Análise financeira: Calcularia o custo total, incluindo IPTU e condomínio, estimados em zero aqui, mas verificados. Com o lance inicial, projetaria retornos com base em aluguel médio.
AspectoDetalhes
Praça de EsperaEsperar pela 2ª praça para ofertas mais competitivas
Custo InicialBaseado no lance de R$ 139.472,32
ManutençãoBaixa, com 1 vaga, facilitando locação

Após a aquisição, investiria em reformas leves para aumentar o valor, como pintura e upgrades na cozinha, visando aluguel ou venda rápida. Monitoraria o mercado para timing ideal de saída, evitando períodos de baixa. Como não há menções a partes ideais, prosseguiria sem preocupações adicionais, mas contrataria uma inspeção para confirmar a integridade do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Colombo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Colombo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colombo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colombo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colombo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.700,00 e da 2ª praça é de R$ 139.472,32. Para arrematar imóveis em leilão em Colombo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colombo no edital oficial. Imóveis de leilão em Colombo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Gabriel em Colombo/PR. A região de São Gabriel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colombo. Confira outros imóveis em leilão em Colombo.
Para participar de leilões de imóveis em Colombo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Colombo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Colombo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colombo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Colombo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colombo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Colombo.
Sim, este imóvel em leilão em Colombo fica no condomínio Condomínio Parque Córdoba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Colombo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Córdoba em Colombo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colombo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colombo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colombo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colombo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colombo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Colombo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colombo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita