Apartamento na Tijuca com 1 Vaga - Ocupado
Tijuca, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 209.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua So Miguel, 335, Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Área:
65m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma oportunidade única para investidores. Com uma área privativa de 65 m², o imóvel conta com 1 vaga de garagem e está situado em um condomínio que proporciona segurança e conforto aos moradores. A localização é estratégica, com fácil acesso a transporte público, comércio e serviços essenciais, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para aluguel.
O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O novo proprietário terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a negociação com o atual ocupante. Além disso, a matrícula do imóvel está registrada no 11º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição.
Investir em imóveis na Tijuca é uma escolha inteligente, considerando a valorização da região e a demanda por locação. Com a possibilidade de um desconto de 10% no lance mínimo, o arrematante pode obter um excelente negócio. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 209.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 288.039,00 (137.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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